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Certains quartiers avantagés du Havre ne cèdent pas à la chute générale des prix

22 décembre 2009 | Non classé

Quelques quartiers chanceux du Havre résistent à la diminution des prix

Attention néanmoins aux grands batiments qui ont beaucoup de mal à se vendre.

De l’avis de la plus parts des professionnels immobiliers sur Havre, la baisse des prix s’observera en 2010 entre 10 et 20%, en fonction des types de biens et de leur emplacement. Habituellement-Traditionnellement mieux cotés, les biens situés dans la ville basse s’établissent entre 2 300 et 2 700 € le m2.

Dans le nord du Havre, les tarifs au mètre carré se vendent maintenant entre 1 400 et 2 000 €.

Les biens endurant la plus grosse décote sont les grands appartements et les maisons d’une surface supérieure à 100 m2. Au contraire, les acheteurs continuent de se battrent pour des biens de taille moyenne à des prix élevés.

Les prix grimpent près de la mer
Les propriétaires n’accepetent pas de baisser leurs tarifs. Ils choisissent de remettre la vente plus tard. En bonne logique, plus on avance vers la mer, plus les prix augmentent et moins la récession est visible.

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Immobilier Aix-en-Provence : Le secteur en légère baisse

22 décembre 2009 | Non classé

Immobilier Aix-en-Provence : Le secteur en légère baisse

Le marché immobilier à Aix en provence semble relativement protégé vis à vis de la récession. Les tarifs se resistentg en centre-ville. On continue de de vendre les petits appartements près des facultés. En périphérie, la chute est plus visible et les bonnes affaires se multiplient.

En 2008, les professionnels se questionnaient déjà sur une possible baisse des prix de l’immobilier aixois. Aujourd’hui, la vraie question est le montant réel de cette diminution sur Aix en Provence: ‘Entre 10 et 15%’, selon les experts immobiliers interrogés.

La situation de l’immobilier haut de gamme est aussi loin d’être catastrophique. Comment en serait-il autrement dans une ville où il fait bon vivre, avec un arrière-pays splenide. C’est par contre le milieu de gamme et grands logements placés dans les vieux immeubles des années 60-70 qui observent les plus importantes chuttes.

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Immobilier sur Metz : Le marché se maintien

22 décembre 2009 | Non classé

Spécial Immobilier sur Metz : Le secteur en légère baisse

Malgré une décote générale du tarif du secteur immobilier sur tout le territoire Francais, l’immobilier sur Metz reste constant. C’est à priori dut à la réalisation du TGV en 2007, ce qui a renversé l’effet de recul globale du prix de l’immobilier . Metz a ainsi rejoint avec Nancy, sa challenger, ou également Reims et Strasbourg, le groupe des villes possédant le TGV. De cette facon, elle se poste maintenant en lien direct avec l’Allemagne et, d’ici peu, avec tous les pays de l’Est.

Metz occupe une position exceptionnelle au croisement des principaux axes de circulation : – l’axe Bruxelles-Metz-Dijon qui rejoint directement la mer du Nord à la mer Méditerranée, et l’axe Paris-Metz-Strasbourg-Sarrebruck-Francfort rapproche Metz et Paris et des grandes villes germaniques.

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Une grande stratégie immobilière de modernisation à Nîmes

22 décembre 2009 | Non classé

Un vaste programme immobilier de rénovation sur Nîmes

Dans le grand programme Hoche-Sernam qui voit se met en place autour de l’ancien hôpital Gaston Doumergue, la ville désir vouloir la réalisation du nouveau pôle estudiantin et des centaines de chambres étudiantes.

La ville de Nîmes Le marché immobilier rénové
Du coté est de la ville, ce sont les zones du Chemin Bas d’Avignon, et sur l’ouest sur les collines de Valdegour et de Pissevin, devenues des zones de précarité contenant des immeubles vieillissants qui ne correspondent plus aux règles d’hygiène. La mairie Nîmes-Métropole doit entamer une politique immobilière de modernité, de désenbouteillage et de réhabilitation dans l’espoir d’y faciliter une tonification économique.

Pour réagir à la poussée démographique, Nîmes lance plusieurs programmes immobilières, résidences et ZAC, et autorise même la création d’étages aux immeubles actuels dans certains quartiers.

Nîmes s’enjolit, se rénove. En souhaitant attirer, elle cherche à convaincre les investisseurs à venir s’yimplanter répondre définitivement à son problème endémique de chômage.

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Bilan sur les ventes d’immobilier. Existe il une vraie reprise ?

22 décembre 2009 | Non classé

Bilan sur les transactions immobilières. Y a t-il une réelle reprise ?

M Loriot, gérant de www.eParticuliers.com répond, avec environ 17.000 annonces moyenne nous sommes en mesure d’en dialoguer de facon concrète. Nous observons une recrudescence des ventes du secteur immobilier . En quelques semaines, 7% de nouvelles annonces au sein du réseau eParticuliers.com. Dans le future, septembre à novembre seront encore meilleur. D’un autre coté les taux d’emprunt ont à nouveau baissé, c’est ainsi le moment idéal pour acquerir un bien. Nous discernons une reprise des visites par rapport aux mois précédents. Les acheteurs ont le choix, il est donc indispensable que le bien soit irreprochable. Quant au prix de vente, ils doivent être réfléchis sinon personnes ne viendra visiter.

Comment faire pour vendre rapidement son appartement ?

L’équipe de eParticuliers.com ne peut que vous inviter à insister sur les atouts de sont bien et le regarder d’une manière pragmatique en oubliant les détails qui nous plaisent. Un logement avec peu de retouche est toujours un atout, mais il se doit également être propre, bien ventillé, qu’on s’y déclasser et qu’on s’y sente bien. Il n’y a pas de secret, le plus important, reste le prix. Si votre logement est attractif et que votre bien est propre, vous aurez des visites. Un petit conseil : abstenez vous de la présenter dans quinze agences . Un client potentielle n’ira la visiter s’il remarque le logement dix fois avec des prix bien souvent différents. Si vous voulez la masse de visiteurs, déposez davantage votre bien sur un réseau comme eParticuliers ou Beseeking.com, qui transmettrons à leur tour l’annonce sur plus de 80 sites immobilier Francophone. Ce qui sera nettement plus efficace.

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Le portail eParticuliers.com

22 décembre 2009 | Non classé

Le site ByeByeAgencies.com : Les petites annonces immobilières entre particuliers

Crée en 2004, ByeByeAgencies .com est une société d’origine Australienne qui a réussi à évoluer dans tous les continents.
A ce jour, le groupe ByeByeAgencies regroupe plus de 70 sites partenaires partout dans le monde, ses services d’immobilier entre particuliers sont proposés sur le marcher Anglais, Japonais, Chinois, Francais, Allemand, Néerlandais, Espagnol, Italien, et Portugais.
ByeByeAgencies .com est un service absolument unique et innovant dans le domaine immobilier pour plusieurs raisons :

• D’une part, car il dispose de le potentiel d’un réseau mondial, chaque annonce déposée par un internaute est publiée sur tous les sites partenaires.
• Notons également que l’effet de masse lui permet d’offrir des tarifs jusqu’à 20 fois inférieur que le marché immobilier entre particuliers francais . La première semaine de publication (semaine de test) n’est qu’à 3 €, et sans engagement ( Gestion de vos paiements sécurisés par Paypal).
• Enfin, chaque annonce est systématiquement traduite (description comprise) dans les différentes langues du réseau (Anglais, Chinois, Japonais, Francais, Néerlandais, Allemand, Italien,Espagnol, et Portugais), ce qui lui donne une envergure mondial, là où les autres services immobilier restent bloqués par la barrière de la langue.

Parmi les principaux partenaires francophones, se trouve entre autre les sites :

Immobilier sur Paris & Immobilier en France & Annonce immobilière sur Paris & Annonce immobilière de particuliers & Immobilier de particuliers & Partir en vacances entre particuliers

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Le fondement du site internet 123logement.fr

22 décembre 2009 | Non classé

Le site web 123logement.fr né en 2007 d’une constation amer, celui du mal logement en France au lendemain du décès de l’Abbé Pierre, nous a donné envie de changer de -modifier la technique pour obtenir un trafic plus interessant sur vos annonces .

En effet, la pluri-publication est la stratégie la plus adaptée aux vendeurs de biens immobiliers.

Les personnes désirants de vendre ou louer leurs appartements sont dorénavant à l’aise pour passer leurs biens sur le site immobilier 123logement.fr qui vient d’entrer au premier groupement mutualisé de petites annonces en France.

Cette stratégie permet aux clients de diffuser un bien en parallèle sur plusieurs dizaines de sites francophones.

l’accessabilité des annonces est d’ailleurs gratuite.

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Comment se porte le marché l’immobilier marocain en début 2010?

22 décembre 2009 | Non classé

Comment va le marché immobilier marocain actuellement? Quelle future prédirent ?

M Loriot, directeur de MarocCheri.com racconte, avec plus de 6.000 annonces quotidiennement nous sommes en mesure d’en dialoguer objectivement.

Globalement, le secteur de l’immobilier marocain se conserve plutôt bien malgré les aléas économiques que nous rencontrons aujourd’hui. Au niveau desconstructions neuves, les tendances de ventes ont généralement ralenti mais restent considérables sur plusieurs villes comme Casablanca et Rabat. Pour ce qui est des prix, nous n’observons aucune baisse mais plutôt un {r rajustement aux prix de 2008. En même temps, pour le domaine du seconde main, la quantité des ventes a sensiblement baissé dans la mesure où la plupart des vendeurs campent sur leur position se résignant de réduire les tarifs.

L’immobilier en globalité percoit ce ralentissement, mais la demande n’a pas faibli sur l’ensemble des tranches de population.

Comment est le secteur immobilier d’entreprise du Maroc ?

La morosité que nous rencontrons touche de plein fouet ce marché avec qui nous constatons un réel ralentissement d’activité. Les projets de déploiement des sociétés sont différées, et les budgets d’allocations revus au plus bas.

Quelle évolution pour MarocCheri.com ?

www.MarocCheri.com est un réseau immobilier sur le Maroc en constante amélioration. Nous ne travaillons pas seulement le marché régional mais principalement international. Avec la création de partenariats avec l’entreprise «Alliance-Habitat », anglophone « Beseeking », et chinoise « SC12 », nous publions tous nos biens à l’international. Chaque annonce est transcrite en italien, anglais, espagnol, chinois, et russe puis publiée dans les portails de languesrespectifs, ceci pour augmenter les ventes à l’international. Ainsi, malgré une situation économique terne MarocCheri.com voit son futur tranquillement

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Chateauxroux : Vendre un studio dans une commune fait de jardins

22 décembre 2009 | Non classé

Chateauxroux : Maison à vendre au sein d’une une commune fait de jardins

Située dans le Centre et capital de son département, Châteauroux est la dynamique capitale du Berry du sud

A seulementà peine deux heures de Paris, au c?ur de régions naturelles aussi diversifiées que la Champagne Berrichonne, Châteauroux brandie dignement son appellation de ‘ quatre fleurs ‘.
Châteauroux aujourd’hui
L’aménagement , la rénovation de bâtiments font de Châteauroux une cité au cadre naturel hors du commun.

Située au sein d’un immense parc naturel, avec sa coulée verte, la commune compte de nos jours 50 000 résidents.

ImmobilierChateauroux.com est un site du réseau Immobilier de particuliers à particuliers www.Eparticuliers.com

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oBateau.com est un portail dominant sur le domaine des petites annonces de voilier d’occasion ou neufs

22 décembre 2009 | Non classé

oBateau.com est un portail de référence sur le domaine des annonces de voilier d’occasion ou neufs.

La nouvelle version vous offre la possibilité, dès à présent, de tester les dernières fonctionnalités qui, je l’espère satisfairons à votre besoin. Ainsi, vous serez en mesure de créer gratuitement un compte personnel, d’examiner des petites annonces de bateau à moteur entre particuliers ou par professionel, mais aussi de vous avertir sur certains fonds sur le milieu du nautisme. Que vous soyez épris par les catamarans ou que vous préfériez les yatchs, nous espérons que vous allez y trouver la perle rare en sein de nos nombreuses annonces (bateaux à voile, semi rigides, de plaisance, quillards, péniches, et accessoires nautiques, photos voiliers et autres voiliers)

Méthodologies pour écrire une annonce

oBateau.com vous donne des méthodologies pour présenter convenablement votre annonce de vente de bateau

Tout d’abord, passez vous du style télégraphique et/ou d’abréviations, choisiez plutot une annonce brève mais concise.

Référence du bateau mis en vente

Indiquez-le sans abréviation BATEAU SIR 530, bateau Jeanneau Leader 600 moteur Evinrude 175 CV, Bateau starcraft yamaha 100cv,…).

Détails du bateau mis en vente

Indiquez la taille, l’année de fabrication, le type ex: voilier quillard . Par ailleurs, indiquez la classe de navigation, le matériel qui est en parfait état, l’équipement de sécurité, les travaux de maintenance effectués, la puissance de moteur, l’hivernage, le lieu où se trouve actuellement le bateau. Evitez les longues énumérations fatigantes mais précisez plutôt qu’un inventaire est disponible au besoin.

Prix de vente du navirg

Specifiez absolument un prix, cela offrira une base de débat et restreindra le nombre de coups de téléphone face aux coups de téléphone des gens vraiment intéressées. N’oubliez pas d’indiquer votre nâ° de téléphone, de fax et votre adresse email (créez-en un à cet effet pour éviter les spams par la suite ).

Pour finir, une annonce illustrée est beaucoup plus explicite qu’une simple description détaillée.

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